Termites à Châteauroux : un diagnostic obligatoire en zone délimitée
En bref
À Châteauroux, l'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente dans les zones délimitées par l'arrêté préfectoral de l'Indre du 26 mai 2021 (qui inclut la commune). Daté de moins de 6 mois, il s'ajoute au DPE et à l'état des risques.
La mérule fait par ailleurs l'objet d'une information à l'échelle du département.
Des zones délimitées
L'arrêté préfectoral de l'Indre (26 mai 2021) déclare le département partiellement infesté et délimite des zones, dont Châteauroux. Dans ces zones, l'état termites est obligatoire à la vente.
Ce que le diagnostic vérifie
Le diagnostiqueur recherche la présence de termites et d'autres agents de dégradation du bois (charpentes, planchers, boiseries). Le rapport doit dater de moins de 6 mois à la signature de la vente.
Termites et mérule
La mérule, un champignon du bois, fait l'objet d'une information à l'échelle du département (arrêté de l'Indre), à titre de vigilance. Les deux s'intègrent au dossier de diagnostics de vente.
Questions fréquentes
Mon bien est-il en zone termites à Châteauroux ?
Cela dépend de l'adresse. L'état des risques et les services de la mairie permettent de savoir si votre parcelle est en zone délimitée par l'arrêté de l'Indre.
Combien de temps l'état termites est-il valable ?
Il doit dater de moins de 6 mois à la signature de la vente. Au-delà, il faut le refaire.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.