Inondation de l'Indre à Châteauroux : ce que dit l'état des risques
En bref
L'Indre traverse Châteauroux. Un plan de prévention des risques inondation (PPRI de la vallée de l'Indre et de la Ringoire) a été approuvé le 9 mai 2016, avec une crue de référence de 1977 majorée.
Il encadre la constructibilité dans les zones exposées. Le risque figure dans l'état des risques, à vérifier par adresse.
Une ville née de sa rivière
Châteauroux s'est développée autour du château Raoul, sur l'Indre. La rivière, et son affluent la Ringoire, peuvent déborder : c'est le risque d'inondation principal de la commune.
Un plan de prévention approuvé en 2016
Le PPRI de la vallée de l'Indre et de la Ringoire, approuvé le 9 mai 2016 (crue de référence 1977 majorée), cartographie l'aléa et encadre la constructibilité. Il vaut servitude annexée au plan local d'urbanisme.
Ce que doit fournir le vendeur
Le risque figure dans l'état des risques, document obligatoire à la vente comme à la location, établi à partir de Géorisques. Il s'ajoute au DPE.
Questions fréquentes
Comment savoir si mon bien est inondable à Châteauroux ?
L'état des risques (ERP), établi à partir de Géorisques et du PPRI, indique si votre adresse est en zone inondable, surtout près de l'Indre.
L'inondation empêche-t-elle de vendre ?
Non. Le risque doit être mentionné dans l'état des risques ; il peut encadrer certains travaux, mais n'empêche pas la vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.